EMI कैसे निकाली जाती है?
EMI (Equated Monthly Instalment) वह तय राशि है जो आप लोन चुकाने तक हर महीने बैंक को देते हैं। इसका फॉर्मूला है:
EMI = P × r × (1 + r)n / ((1 + r)n − 1)
- P – लोन की मूल राशि
- r – मासिक ब्याज दर (सालाना दर ÷ 12 ÷ 100)
- n – कुल महीनों की संख्या
उदाहरण: ₹25 लाख का होम लोन 8.5% ब्याज पर 20 साल के लिए लेने पर EMI लगभग ₹21,696 होगी, और पूरी अवधि में लगभग ₹27 लाख ब्याज देना होगा।
EMI कम कैसे करें?
- लंबी अवधि चुनें — EMI कम होगी, लेकिन कुल ब्याज बढ़ेगा।
- ज़्यादा डाउन पेमेंट दें ताकि लोन राशि कम हो।
- अलग-अलग बैंकों की ब्याज दरों की तुलना करें।
- लोन के शुरुआती सालों में प्रीपेमेंट करें, जब ब्याज सबसे ज़्यादा होता है।